รับสร้างตึกสร้างโกดัง นครสวรรค์ 092-4857685

รับสร้างตึกสร้างโกดัง นครสวรรค์  092-4857685
   

ติดต่อสอบถาม

ขั้นตอนการสร้างโรงงาน สร้างโกดัง

1. ตั้งงบประมาณ เงินที่จะสร้าง วาง Budget ในใจเราก่อน
เปรียบเสมือนเราต้องการซื้อรถยนต์สักคัน หรือบ้านสักคัน ถ้าบอกว่าเราไม่มีงบในใจนครสวรรค์ ก็คงเป็น

การยากมากที่จะเริ่มตั้งต้น ยกเว้นเรามีงบประมาณเหลือเฟือ ไม่กังวลเรื่องเงินนครสวรรค์ อยากทำตามใจสั่งอันนี้ก็ข้ามข้อนี้ไปได้นครสวรรค์ครับ ซึ่งแน่นอนว่า ราคาก่อสร้างจะมาพร้อมสิ่งที่คาดหวังเสมอ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผมจะบอกกับทุกท่านตรงๆ แต่ส่วนใหญ่จะไม่พอใจ  เช่น คุณคาดหวังรถรุ่นสูงๆสวยๆแข็งแรงออฟชั่นเยอะ แน่นอนก็จะตามมาด้วยค่าใช้จ่ายที่สูงตาม ถ้าเทียบกับงานโกดัง โรงงานก็คือ ถ้าคุณคาดหวังงานสวยงามดั่งโชว์รูมงานแข็งแรงมากๆ รับน้ำหนักได้เยอะๆไว้ก่อน แน่นอนว่ามันก็จะตามมาด้วยค่าใช้จ่ายที่สูงเช่นกัน

2. หาความต้องการ ขนาด กว้าง ยาว สูง ของตัวโกดัง โรงงานที่เราต้องการที่ใช้งาน
เราต้องทราบถึงความต้องการของตัวเราก่อนว่า ต้องการให้โรงงาน โกดัง หรือ คลังสิน มีขนาด

เท่าไหร่ ปรกติเรื่องความกว้าง ความยาว เราจะคำนวณ หรือ ประมาณกันได้  มีแค่เรื่องความสูงที่หลายๆท่านอาจจะยังไม่มั่นใจ  หลักๆ มีข้อพิจจารณาความสูง 3 ข้อ

- ความสูงของรถยนต์ที่เข้าตัวโรงงาน  โดยทั่วไป ถ้าเอารถทุกชนิด ก็ใช้ความสูงสะพานลอย

คือ 5.5  เมตร  ประตู 5.5 เมตร ความสูงโกดัง ก็อย่างน้อย 7-8 เมตร ขึ้นไป  หรือถ้าเอาแบบทั่วไปปรกติรถสิบล้อ เทเลอร์ รถจำพวกนี้จะสูงไม่เกิน 4-4.5 เมตร  ดังนั้นเราทำประตูที่ 5 เมตร ความสูงโกดัง 6เมตรสบายๆ   

- กรณีใช้เครนยก ต้องดูสเปคของเครน ว่าจากพื้นถึงจุดยก กี่เมตร และจากตัวเครน ถึงหลังคา

สูงกี่เมตร ถึงจะคำนวณความสูงรวมโกดังได้
-  ความพึงพอใจ ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย  ข้อนี้ ไม่มีคำแนะนำครับ ตามความพอใจและเงินใน

กระเป๋านครสวรรค์ เพราะยิ่งสูง ยิ่งแพงพอเราได้ขนาด กว้าง ยาว สูง เรียบร้อย  

3. เตรียมพร้อมด้านข้อกฎหมาย ที่ดิน 
มาดูที่ดินของเราว่าขนาด กว้าง ยาว กี่เมตร พื้นที่รอบข้างติดอะไรบ้าง  และนำโฉนด

ไปคุยกับ เขต เทศบาล หรือ อบต. เพื่อตรวจสอบว่า ติดข้อกฏหมายการก่อสร้างอะไรหรือไม่

ต้องเว้นระยะร่นเท่าไหร่ ย้ำว่า ไปคุยกับกับ เขต เทศบาล หรือ อบต. ครับ เพื่อความแน่นอนว่า

สิ่งที่เราขออนุญาต ชื่อเป็นโรงงาน โกดัง คลังสินค้า พื้นที่ที่ เราสร้างจะได้หรือไม่ได้

จะต้องร่นระยะเท่าไหร่ ทีเดียวจบครับ กรณีนี้เมื่อเรารู้ระยะร่น หรือขนาดโรงงาน ที่เราสร้างได้แล้ว ถ้าเหมาะสมกับ ขนาดที่เราต้องการสร้าง ก็สบายไป  แต่ถ้าไม่เหมาะสมก็ต้องหาทางปรับพื้นที่
4. ประเมินราคาก่อสร้าง เพื่อคุมงบประมาณ หาคนเขียนแบบและก่อสร้าง
ลำดับนี้สำคัญมาก  ถ้าเป็นการก่อสร้างโรงงานแบบเก่า ผู้สร้างจะต้องไปจ้างเขียนแบบ และส่ง

ผู้รับเหมาตีราคา ซึ่งใช้เวลาไม่ต่ำ กว่า 3-4 เดือน กว่าจะได้ราคา และถ้าได้ราคาแล้ว เกินงบ เราก็ลำบากใจที่จะปฎิเสธอีก บางทีเสียค่าเขียนแบบ เสียค่าเขียน BOQ เสียค่าประเมินราคา  แต่ก็ไม่สามารถหาเจ้าที่อยู่ในงบได้ หรือบางที่อยู่ในงบ ก็ไม่มั่นใจให้สร้างอีก

5. เขียนแบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง
หลังจากจบราคาเรียบร้อย ก็ถึงเวลาที่ต้องเขียนแบบเพื่อขออนุญาต ราคาก็ขึ้น กับขนาดของ

โรงงาน ถ้าทำตามที่ผมแนะนำเป็นสเตป โอกาสที่ลูกค้าจะเสียเงินปล่าว แถบจะไม่มี  เพราะตั้งแต่ข้อที่2ลูกค้าได้ไปคุยกับเขต เทศบาล อบต แล้วว่าเราจะต้องทำระยะร่นที่เท่าไหร่ รู้งบประมาณแล้ว 

6.ดำเนินการก่อสร้างฐานรากและโครงสร้าง

ก็จะมีการทำสัญญาสร้างที่ชัดเจนกับบริษัท แบ่งเป็นมัดจำ และงวดที่ต้องชำระเมื่อเสร็จงานในแต่ละช่วง ซึ่งช่วงเวลาที่ทำฐานรากบริษัทก็จะเตรียมชิ้นส่วน ที่โรงงานของเราเกือบทั้งหมด  และเมื่อฐานรากดำเนินการเสร็จ เราก็สามารถนำโครงสร้างเราไปประกอบได้นครสวรรค์ 

 เป็นอันจบขั้นตอนการสร้างโรงงาน สร้างโกดัง สร้างคลังสินค้า ในระบบโกดังสำเร็จรูป ผมหวัง

ว่าประสบการณ์ในการทำที่ผมมาแชร์ในครั้งนี้ จะทำให้ทุกคนที่กำลังคิดจะสร้าง ได้ศึกษาเป็นแนวทาง เพื่อให้ได้สิ่งที่ต้องการในงบประมาณที่เราตั้งไว้ ก่อสร้างอย่างสบายใจ

 STD Serve บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง

ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด

รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ทุกรูปแบบ

      ศูนย์รวมสินค้างานก่อสร้าง โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ออกแบบ บิ้วอิน ต่อเติม ตกแต่งภายในครบวงจร รวมถึงการปรับปรุง-รีโนเวท โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ โกดัง ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ออฟฟิศหรือบริษัท รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

รู้จักเรา STD Serve รับสร้างตึกสร้างโกดัง

ทีมช่างมีประสบการณ์ตรง ด้านงานบริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง มากกว่า 20 ปี

เดินทางวัดหน้างานสำรวจเบื้องต้นฟรีทั่วจังหวัดเพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ

รับซ่อมแซมงานบริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังทุกขนาด เล็ก-ใหญ่

รับงานบริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน

ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย

     พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจงานก่อสร้าง สร้างตึกสร้างโกดัง ต้องที่ STD House บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง เท่านั้น